Разделы сайта

Технический надзор

Технадзор

Назначение технического надзора

Заказчик, заключая договор о предоставлении услуг на осуществление технического надзора за ходом строительства, огораживает себя от таких строителей, которые могут использовать необоснованно дешевые или дорогие строительные материалы, вести работы низкого качества, нарушать технологию, сроки выполнения работ и т.д.

Специалистов технического надзора можно привлечь на любом этапе строительства.

Работа специалистов отдела технического надзора на объекте, начинается с изучения проектно-сметной документации (на стоимость строительных материалов, з/п рабочих и т.д.), поэтому оплата Заказчиком нашего труда часто неоднократно компенсируется на этом этапе.

Если в ходе проверки проектно-сметной документации (ПСД) будут выявлены какие-либо технические несоответствия или необоснованное сметное удорожание работ, то наша организация, известит об этом Заказчика и предложит ему варианты исправления и корректировки работ.

Заказчик передает функции технического надзора нашим специалистам обязательно в присутствии строительной организации (подрядчика), чтобы та не препятствовала осуществлению надзорных функций.

Если во время выполнения работ подрядчиком будут выявлены отклонения от проектно-сметной документации и строительных норм, наши специалисты остановят работы, известят Заказчика и потребуют в определенные сроки исправления всех недочетов. Таким образом, Заказчик будет иметь наиболее полную и достоверную информацию о ходе выполнения работ на объекте.

Обязанности технического надзора

В обязанности строительного контроля входят следующие функции:

1. Проверка выполнения строительных работ согласно ПСД;

2. Проверка сертификатов качества на применяемые строительные материалы;

3. Проверка технологий и качества выполнения работ;

4. Контроль за соблюдением сроков строительства;

5. Контроль за своевременным устранением выявленных дефектов;

6. Поэтапную приемку работ;

7. Проверка соответствия объемов работ, а так же соблюдения нормативов выполняемых работ;

8. Проверка наличия и правильности ведения первичной документации;

9. Контроль за выполнением предписаний соответствующих служб;

10. Контроль за внесением изменений в документацию, увеличивающих стоимость строительства;

11. Проверка правильности ведения исполнительной документации (общий журнал работ, акты скрытых работ и т.д.).

Организация технического надзора

Специалисты, осуществляющие технический надзор, регулярно выезжают со своим оборудованием (нивелир, уровень, фотоаппарат, рулетка и т.д.) на объект. Производят визуальный осмотр и выполняют все необходимые контрольные измерения. Проверяют качество, объемы выполненных работ, расходы материалов и т.д., согласно своих функциональных обязанностей. Готовят отчеты (при необходимости с фотофиксацией) описывающие фактическое состояние объекта, фиксирующие все недостатки с рекомендациями по их устранению.

Наша фирма оказывает услуги по осуществлению технического надзора (строительного контроля) как в Твери, так в других регионах РФ.